9月19日上午，由北大燕园临沂班主办的北大燕园临沂班2001期——“遇见未来·共话房地产发展新趋势”圆满落幕。

　　“近几年来，房地产长效调控机制一直在高速推进并不断完善，中央“房住不炒”意志贯穿始终，地方调控也在不断迭代。展望后市，房地产问题已然上升到国家政治层面，中央坚持“房住不炒”的意志会始终贯彻，进而确保房地产行业的健康、永续发展。在国家对房地产各端口的综合管控下，房地产短期依旧会保持当前平稳的发展态势。

　　房地产的发展一直牵动着我们每个人的注意力，不论是房地产企业还是我们个人的房产的增值保值，都无时不刻的在我们日常中谈论着。为了更好的服务班级同学，特此北大燕园临沂班9月份举办“遇见未来.共话房地产发展新趋势”主题研讨会。”

　　本次研讨会特邀北大燕园山东教学中心主任、燕园企业家俱乐部秘书长方永会先生主持，会上北大燕园临沂一班杜华同学(华瑞企业联盟有限公司董事长)对“我眼中房地产的认知和前景及海南自贸港的风口优势”进行了深度分享，并对海南-龙沐湾项目做了介绍。

　　杜华

　　华瑞企业联盟有限公司董事长

　　指出房子的核心价值是遮风挡雨+提高生活品质，房地产走向是围绕着人的需求、人的生活品质走的，传统的产品必将不断更新迭代，开发商需要推陈出新。房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融，供给创造需求，要用未来的眼光看现在的市场。

　　王龙同学(临沂金住房地产经纪有限公司)、汤爱博同学(青岛拓界建筑设计有限公司院长)、龚安华同学(中税网真诚(临沂)税务师事务所有限公司总经理)、刘建波同学(山东奥德城投开发有限公司董事长)分别就此主题从自己的专业角度做了深入精彩的分享。

　　随后，在方主任的引领下，同学们共同研读“日本失去的20年”案例，方主任就日本房地产泡沫崩掉之后，经济一路衰退停滞不前的二十年里都做了什么发问，这个由日本地产经济引发的提问，启发着现场每一个同学的思维。

       研 读

　　精彩发言

　　赵纪峰同学(天元建设集团有限公司总裁)表示，之前对日本的看法是有民族情结的，但近几年走进日本学习参访企业时对日本的认知有了新的看法，日本的科研、装配式建筑、施工现场等都值得我们学习，日本由量到质，由大到简，我们作为建筑行业，也要不断精进，提升技术能力。

　　曾晓真同学(临沂市建设工程施工图审查有限公司总经理)说道，我们要打造核心竞争力，发挥技术优势推动高质量发展。

　　刘媛媛同学(山东省张江生物工程有限公司总经理)感悟到日本医疗一直处于前端，我们更应该注重这方面的研究，将医疗与房地产产业相结合。杜华同学(华瑞企业联盟董事长)也是分享了对日本的认知，日本这20年一直在修习文化，他们的科研研究也是值得我们学习。

　　马晓萍同学(临沂美地置业有限公司董事长)也在此向大家分享了自己做企业这么多年的感悟，倾囊相授，有感而发。企业的发展离不开人才，人才是每个企业发展过程当中最重要的核心，马总表达到，希望广纳人才，抱团取暖，相互扶持，相互合作，投资优秀的项目，投资优秀的团队。真正的企业做的是事、品质，不是做的名和钱。作为平民百姓家出身的自己，深刻明白老百姓买房的不易，而产品是要卖给每一个老百姓，就一定要把灵魂的东西做出来，做让老百姓放心的产品。与日本相对比大环境不同，我们过于浮躁，所以我们要练好内功，不要着急，一辈子把一个项目踏踏实实的一步一个脚印做好都是成功的，别求大，要做稳。也深刻体会现在是抱团取暖的时代，与有能力的人合作，与大企业合作，通过与万达、居然之家的合作也是收获了很多，要向他们学习。

　　通过此次研讨交流，以及同学们的精彩发言，大家对房地产行业的现状和发展趋势有了全新的认识，未来，北大燕园将继续推动行业交流共享、促进行业融合交互，蓄势共赢、共同发展。